Setiap kita pasti akan sampai pada satu tahap dimana kita perlu mencari sebuah rumah.
Disebabkan ini pertama kali kita membuat keputusan untuk mencari rumah, pastinya kita merasa sangat sukar.
Kita tidak tahu apa dan dari mana untuk memulakannya.
Oleh sebab masalah inilah, 5 langkah persediaan untuk mencari rumah telah sedia untuk menjadi bahan rujukan kepada semua pencari rumah pertama di Malaysia.
Karolina Grabowska / Imej Pexels
1. Selidiki Lokasi Ideal
Sebelum memutuskan apa-apa tentang rupa rumah masa depan kita, kita perlu memutuskan di mana kita akan tinggal.
Lokasi yang kita pilih akan menentukan beberapa faktor utama rumah dan kehidupan baru kita yang patut dipertimbangkan:
- Pendidikan – Jika kita mempunyai atau merancang untuk mempunyai anak, Sistem sekolah tempatan yang baik perlu menjadi keutamaan kita.
- Penjagaan Kesihatan – Akses ke hospital adalah kritikal sekiranya berlaku kecemasan.
- Keselamatan – Maklumat tentang kadar jenayah dan faktor keselamatan lain sering disediakan untuk orang ramai agar kita merasa lebih selamat.
- Jalan dan pengangkutan – Pertimbangkan perjalanan ulang-alik kita ke tempat kerja. Adakah kawasan kejiranan kita mempunyai pilihan pengangkutan awam yang mencukupi seperti bas, kereta api bawah tanah atau kereta api? Atau adakah kita memerlukan kereta dan tempat letak kereta yang mencukupi?
- Masyarakat – Apabila kita membeli rumah, kita juga komited untuk tinggal dalam komuniti sekeliling. Sebelum kita membeli, luangkan masa sehari menerokai kawasan kejiranan kita. Ketahui beberapa perkara dalam jarak berjalan kaki, fahami laluan transit dan lawati kedai-kedai berdekatan yang mungkin kita lawati.
2. Kira Kos mampu milik
Selepas lokasi, kos adalah salah satu kriteria terpenting dalam proses pembelian rumah.
Memahami perkara yang kita mampu dapat mengecilkan tumpuan kita dan meminimumkan tekanan.
Kita perlu bekerjasama rapat dengan pemberi pinjaman kita untuk menentukan apa yang kita mampu dengan selesa.
Untuk menentukan kemampuan kita, semak:
- Sewa purata.
- Harga rumah
- Cukai rumah
- Kos sara hidup keseluruhan di lokasi yang kita ingin tinggal.
Baca juga: 32 Tips untuk Konsisten Sepanjang Tahun
3. Tentukan Saiz dan Susun Atur
Apabila bercakap tentang saiz dan susun atur rumah, kita mempunyai banyak pilihan yang berpotensi, dan setiap satunya ada sisi positif dan negatifnya.
Terokai jenis rumah pilihan kita yang terbaik untuk kita.
Sebelum membeli rumah, kita harus mempertimbangkan berapa lama kita merancang untuk tinggal di sana dan bagaimana keperluan kita mungkin berubah selepas bertahun-tahun.
Fikirkan sama ada kita mungkin memerlukan satu atau dua bilik tidur tambahan untuk ahli keluarga yang datang melawat.
Pada masa yang sama, ini adalah amalan terbaik untuk mengambil kira belanjawan kita dan jumlah ruang yang kita mampu.
4. Kenal pasti Barang Tidak Boleh Dirunding
Senaraikan keinginan-keinginan kita ketika membeli rumah.
Ia boleh membantu kita mengenal pasti dan mengutamakan perkara yang kita perlukan, berbanding perkara yang kita mahukan di masa depan.
Kategori dalam senarai keinginan kita mungkin termasuk:
- Lokasi.
- Saiz
- Keadaan rumah
- Kemudahan
Setelah kita menentukan senarai keinginan kita, kita boleh menyemaknya dengan mudah untuk memastikan diri kita berada di landasan yang betul semasa kita mencari rumah secara peribadi dan dalam talian.
5. Pertimbangkan Nilai Jualan Semula
Mungkin akan ada masanya kita memutuskan untuk menjual rumah kita.
Jika ini bukan rumah kita untuk selama-lamanya, adalah penting untuk mempertimbangkan ciri yang akan menarik minat pembeli pada masa akan datang.
Berikut ialah beberapa perkara yang perlu dipertimbangkan yang boleh memberi kesan kepada nilai jualan semula rumah:
- Kemudahan: Untuk menentukan sama ada rumah kekurangan sesuatu yang penting, bandingkan dengan rumah lain di kawasan kejiranan. Sebagai contoh, jika semua rumah di jalan kita mempunyai garaj tetapi kita tidak mempunyai garaj, ia mungkin tidak akan dijual pada harga yang lain.
- Lapuk: Jika rumah kita memerlukan kerja apabila kita menyenaraikannya, rumah itu mungkin mengambil masa yang lebih lama untuk dijual atau kita mungkin perlu menurunkan jangkaan harga kita.
- Gaya khusus: Rumah bukan tradisional tidak menarik minat semua orang. Ambil perhatian jika rumah kita setanding dari segi saiz dan gaya dengan rumah lain di kawasan kejiranan.
Tanya ejen kita tentang keadaan pasaran dan sama ada rumah itu mudah untuk dijual pada masa hadapan.
Kesimpulan
Keputusan kita untuk membeli rumah akan menjadi lebih baik apabila kita membuat persediaan mengikut langkah-langkah yang dikongsikan diatas ini.
Semoga dengan perkongsian ini dapat meningkatkan keyakinan kita untuk membeli rumah.
Demikianlah informasi lengkap yang mengulas tentang langkah persediaan untuk membeli rumah.
Proses untuk membeli rumah pertama memang tidak mudah.
Namun, bagi orang yang bertekad dan konsisten boleh menjadi mudah apa lagi kalau kita tahu caranya.
Dapatkan lebih maklumat tentang rumah dengan mengklik link myhome freddiemac.
